武吉加里尔 · 2+1到4房 · 服务式套房
一家大小都住得下，离公园约300米
武吉加里尔的双塔项目：五种户型，807到1,410平方尺，2.1公里内有三所小学。
4房 RM1,202,600起
The Queenswoodz重点资料
- 地契
- 租赁地契，商用产权（HDA）
- 单位
- 两栋共1,004个
- 面积
- 807–1,410平方尺
- 各户型起价
- RM723,300到RM1,223,800
- 交屋
- 预计2029年第三季
早上去公园，下午去泳池
The Queenswoodz是武吉加里尔的双塔服务式套房项目，户型照顾到首购族，也照顾到三代同堂。上学前可以去武吉加里尔休闲公园跑步，晚饭前可以去散步。回到家，平台上有Leisure Pool泳池和Shallow Splash儿童戏水池，两栋楼的顶楼各有Sky BBQ烧烤区。
三所小学、LRT站和公园，都在2.1公里内
三所小学里，淡小、华小和国小各一所。中学有SMK Bukit Jalil。Awan Besar站属于LRT Sri Petaling线。
距离是地图上量的大约数字。
LRT
- Awan Besar LRT站900米
学校与大学
- SJK (T) Ladang Bukit Jalil1.5公里
- SJK (C) Lai Meng1.9公里
- Sekolah Kebangsaan Seri Indah2.1公里
- SMK Bukit Jalil3.3公里
- International Medical University4.4公里
购物
- Aurora Place Bukit Jalil1.0公里
- Pavilion Bukit Jalil2.8公里
公园与体育
- 武吉加里尔休闲公园300米
- 武吉加里尔高尔夫乡村俱乐部1.0公里
- 武吉加里尔体育场3.6公里
医疗
- KMI Taman Desa Medical Centre6.3公里
吉隆坡武吉加里尔
用Google Maps打开五种户型，家里每个阶段都有合适的一款
The Queenswoodz的户型，从807平方尺的2+1，到1,410平方尺的4房。每种户型都配车位。
D2型 · 双钥匙
面积最大户型的双钥匙版本，让爷爷奶奶、父母和孩子住在同一个屋檐下。
RM1,223,800起
- 面积
- 1,410平方尺（131平方米）
- 格局
- 3+1房，双钥匙
- 单位数
- 72
- 车位
- 2个tandem车位
走进The Queenswoodz示范单位
The Queenswoodz示范单位的客厅有一面主题墙，厨房有中岛。
8楼带孩子玩水，晚上上顶楼烧烤
查看全部设施收起设施
G楼：Grand Arrival、Queen's Drop-Off、Queen's Lounge A和B · 8楼：Outdoor Wellness、Regal Hall、Leisure Lawn、Grace Foot Garden、Queens Court、Wellness Garden、Jacuzzi Retreat、Sun Deck、Biopond、Leisure Pool、Queen's Pavilion、Kid's Wonderland、Shallow Splash、Green Terrace、Inspired Lounge、Queen's Hall · 9楼：Momentum Studio · A栋50楼和B栋51楼：Sky BBQ、Moonlight Sip
EXSIM Group
EXSIM从木材生意起家，2008年开始做房地产。它的首个住宅项目The Treez Jalil Residence（2010），就在武吉加里尔。
之后在同一区还有Twin Arkz（2012）、The Rainz（2014）、The Rosewoodz（2020）和Veladaz Residences（2023）。The Rainz在2023年获得FIABCI World Prix d'Excellence高楼住宅组别大奖。
买家选房前常问的问题
The Queenswoodz的价格是多少？
The Queenswoodz的入门户型是A型，约807平方尺，2+1房，RM723,300起。B型RM821,000起，C型RM1,071,800起，D1型RM1,202,600起。D2型是约1,410平方尺的双钥匙户型，RM1,223,800起。
The Queenswoodz在哪里？
The Queenswoodz在吉隆坡武吉加里尔。LRT Sri Petaling线的Awan Besar站在约900米外，武吉加里尔休闲公园约300米，Pavilion Bukit Jalil 约2.8公里。
The Queenswoodz是永久地契还是租赁地契？
The Queenswoodz是租赁地契，商用产权，单位按HDA出售。签约前，请把买卖合约里的地契细节看清楚。
The Queenswoodz的发展商是谁？
The Queenswoodz的发展商是EXSIM Group，2008年开始做房地产。它在武吉加里尔比较早的项目有The Treez Jalil Residence（2010）、Twin Arkz（2012）和The Rainz（2014），其中The Rainz在2023年拿下FIABCI World Prix d'Excellence大奖。
The Queenswoodz有多少个单位？面积多大？
The Queenswoodz的A栋有494个单位，B栋有510个，共1,004个。A型约807平方尺，B型约936平方尺，C型约1,206平方尺。D1型和D2型面积最大，都是约1,410平方尺。
The Queenswoodz什么时候完工、交屋？
The Queenswoodz预计2029年第三季交屋，最终日期要看发展商的通知。
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The Queenswoodz值得投资吗？
The Queenswoodz的单位以服务式套房出售，商用产权。五种户型适合买来自住，从首购族到三代同堂都有合适的选择。2026年8月底，iProperty.com.my上武吉加里尔3房单位的月租叫价约每平方尺RM1.98到RM2.44，可以拿来参考这一区的租金。
2.1公里内有哪些小学？
离The Queenswoodz 2.1公里内有三所小学：淡小SJK (T) Ladang Bukit Jalil（约1.5公里）、华小SJK (C) Lai Meng（约1.9公里）和国小Sekolah Kebangsaan Seri Indah（约2.1公里）。中学可选SMK Bukit Jalil（约3.3公里），大学有International Medical University（约4.4公里）。
哪种户型适合三代同堂？
The Queenswoodz的D2型是约1,410平方尺的户型，分成两部分：一边是3房住家，另一边有自己的门口，可以给爷爷奶奶住。D2型RM1,223,800起，比同样面积的4房D1型多RM21,200。和D1型的平面图比一比，再决定要一个完整的家，还是分成两部分。
每种户型配几个车位？
The Queenswoodz的A型配一个tandem车位或两个单独车位，B型配两个单独车位，或一个单独车位加一个tandem车位。C型配一个单独车位加一个tandem车位，D1和D2型配两个tandem车位。停车场在G楼到7楼，G楼有12个电动车充电位。
各户型的管理费是多少？
The Queenswoodz的管理费是每月每平方尺RM0.42，已含偿债基金。算下来，A型约RM339，B型约RM393，C型约RM507，D1和D2型约RM592。买之前，把这笔费用算进每月开销。
B型和C型有什么不同？
The Queenswoodz的C型比B型多约270平方尺和一个+1房，价格多RM250,800。B型约936平方尺，三间睡房，RM821,000起；C型约1,206平方尺，3+1房，RM1,071,800起。决定前，把两种平面图并排比较。
步行范围内有巴士站吗？
离The Queenswoodz 约230米有一个巴士站：KL1743 Green Avenue Condominium，属于Rapid KL的T580路线。搭LRT的话，Awan Besar站在约900米外。决定前，可以从项目地段走走这两段路。